Daten zum RINGCENTER II

Lage

 

• Unmittelbar südlich an Liegenschaft RINGCENTER I angrenzend.
• Ca. 150 m von Bushaltestelle (Stadtbus)
• Ohne Lichtsignal von und zur Autobahn A13
• Genügend Parkplätze für Personenfahrzeuge in der Einstellhalle
• Öffentlicher Parkplatz (24-Stundenbetrieb; Besucherparkplätze gebührenpflichtig)
• Genügend Parkierungsmöglichkeiten für Fahrräder, Motorfahrräder, Motorräder

 

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Grundstück

• 4‘201 m2 Grundstücksfläche
• Arbeitszone 1
• Voll-Geschosse: 3 (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse)
• Attikageschoss: 45° zurückgesetzt

Gebäude

• Baujahr: 1994 (Zustand: neuwertig unterhalten)
• Massiv-Raster-Bauweise (Raster: 8.10 x 8.10 m)
• Umbauter Raum gemäss SIA: 44‘400 m3
• Nutz- (Mietfläche) ca. 6’700 m2
• 69 Autoeinstellplätze in Einstellhalle
• Schlaff armierte Betondecken, mit sehr hoher Belastbarkeit:
• Decke über Untergeschoss = Boden Erdgeschoss:                     1'200 Kg/m2
• Decke über Erdgeschoss = Boden 1. Obergeschoss:                  1'200 Kg/m2
• Decke über 1. Obergeschoss = Boden 2. Obergeschoss:            1'200 Kg/m2
• Decke über 2. Obergeschoss = Boden 3. Obergeschoss:              750 Kg/m2
• Raumhöhen:
• Untergeschoss:                2.75 m
• Erdgeschoss:                   4.50 m
• 1. Obergeschoss:             3.62 m
• 2. Obergeschoss:             3.62 m
• 3. Obergeschoss:             3.25 m
• Zentrale Vertikalerschliessung mit grosszügigem Treppenhaus
• Zentrale Damen- und Herren-WC pro Geschoss
• 2 Personenlifte (8 / 13 Personen)
• 1 Warenlift: 4'000 Kg (L = 4.90 m; B = 2.15 m; H = 2.50 m)
• 1 Nottreppenhaus
• Öl-/Gas-Zentralheizung

Mietflächen

• Flexible Raumeinteilung dank Rasterbauweise
• Ausbaustandard nach Wunsch des Mieters (vom Lager- bis Computerraum mit Doppelboden alle Möglichkeiten gegeben)

Mietverhältnisse

• Vertragsdauer individuell geregelt
• Mietzins individuell nach Mietfläche, Ausbaustandard und Mietvertragsdauer
• Günstige Neben- und Heizkosten