Daten zum RINGCENTER I
Lage / Vorzüge
- Verkehrstechnisch optimal, unmittelbar an der Ringstrasse gelegen
- Ca. 100 m von Bushaltestelle (Stadtbus)
- Ohne Lichtsignal von und zur Autobahn A13
- Genügend Parkplätze für Personenfahrzeuge in der Einstellhalle
- Öffentlicher Parkplatz (24-Stundenbetrieb; Besucherparkplätze gebührenpflichtig)
- Genügend Parkierungsmöglichkeiten für Fahrräder, Motorfahrräder, Motorräder
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Grundstück
- 3'737 m2 Grundstücksfläche
- Arbeitszone 1
- Voll-Geschosse: 3 (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse)
- Attikageschoss: 45° zurückgesetzt
Gebäude
- Baujahr: 1987 (Zustand: neuwertig unterhalten)
- Massiv-Raster-Bauweise (Raster: 8.10 x 8.10 m)
- Umbauter Raum gemäss SIA: 50'300 m3
- Nutz- (Mietfläche) ca. 9’000 m2
- 76 Autoeinstellplätze in Einstellhalle
- Vorgespannte Betondecken, mit sehr hoher Belastbarkeit:
- Decke über Untergeschoss = Boden Erdgeschoss: 1'000 Kg/m2
- Decke über Erdgeschoss = Boden 1. Obergeschoss: 1'000 Kg/m2
- Decke über 1. Obergeschoss = Boden 2. Obergeschoss: 750 Kg/m2
- Decke über 2. Obergeschoss = Boden 3. Obergeschoss: 750 Kg/m2
- Raumhöhen:
- Untergeschoss: 2.72 m
- Erdgeschoss: 4.20 m
- 1. Obergeschoss: 3.62 m
- 2. Obergeschoss: 3.62 m
- 3. Obergeschoss: 3.25 m
- Zentrale Vertikalerschliessung mit grosszügigem Treppenhaus
- Zentrale Damen- und Herren-WC pro Geschoss
- 1 Personenlift (13 Personen)
- Möglichkeit des Einbaus eines zweiten Personenliftes (Liftschacht vorhanden)
- 1 Warenlift: 4'000 Kg (L = 4.90 m; B = 2.15 m; H = 2.50 m)
- 2 Nottreppenhäuser
- Öl-Zentralheizung
Mietflächen
- Flexible Raumeinteilung dank Rasterbauweise
- Ausbaustandard nach Wunsch des Mieters (vom Lager- bis Computerraum mit Doppelboden alle Möglichkeiten gegeben)
Mietverhältnisse
- Vertragsdauer individuell geregelt
- Mietzins individuell nach Mietfläche, Ausbaustandard und Mietvertragsdauer
- Günstige Neben- und Heizkosten
